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30 gennaio 2010 6 30 /01 /gennaio /2010 16:57

Licenza Edilizia Riso Rosaria 26 Novembre 09 Dionisi Vincenzo



CONCESSIONE EDILIZIA N° 26 DEL 26/11/2009


IL RESPONSABILE DEL III SETTORE U.T.C.


(pratica edilizia n. 21/2003)


 


VISTA la Legge urbanistica n. 1150/42 e successive modifiche ed integrazioni;


VISTA la Legge n. 10 del 28/01/1977;


VISTO il D.M. LL.PP. del 10/05/1977;


VISTA la Legge n. 457 del 05/08/1978;


VISTA la Legge Regionale n. 71 del 27/12/1978;


VISTA la Legge Regionale n. 70 del 18/04/1981;


VISTA la L.R. n. 4 del 2003;


VISTA La L.R. n. 7 del 2003;


VISTA la domanda del 27.10.2003 – p.llo n° 15057 e la successiva inoltrata in data 24.04.2009 con nota protocollo n° 6729, presentate dalla sig.ra Riso Rosaria, nata a Palermo il 25.03.1956 e residente in Por Lamar (Venezuela) via Avenida Miranda n° 17, fiscalmente domiciliata in Isola delle Femmine (Pa), Via Roma n° 150, codice fiscale: RSI RSR56C65 G273D, con la quale chiede la concessione edilizia per la realizzazione di un fabbricato per civile abitazione sul lotto di terreno identificato al catasto al foglio di mappa n° 1 – p.lle nn. 669 e 246;


VISTO l’atto di Donazione del 10/09/2002, stipulato dinnanzi al Notaio Maria Antonietta Morici di Palermo, Rep. n.44067, Racc. n. 9100, registrato a Palermo il 25/09/2002 al n. 1V/3832 e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. il16/09/2005 ai nn. 32251/27707;


VISTI gli elaborati allegati all’istanza del 24.04.2009 – p.llo n. 6729, redatti dal Geometra Vincenzo Dionisi, iscritto al Collegio dei geometri della Provincia di Palermo al n. 3604, composti da: 1) relazione tecnica-dati metrici; 2) tavola n. 2:stralci-planimetrie; 3) piante-prospetti e sezioni.


VISTO il frazionamento del 26.01.2009 redatto dal firma del Geom. Vincenzo Dionisi, con il quale vengono stralciate le aree ricadenti nella sede stradale. Le nuove particelle che costituiscono l’esatta identificazione del lotto sono le p.lle nn.2403 e 2405 del foglio di mappa n. 1;


VISTO il parere favorevole della C.E.C., espresso in data 15/10/2009, a condizione che i portici (chiusi per i due lati) vengano riproposti in modo tale da non costituire volume;


VISTI gli elaborati grafici trasmessi in data 19/11/2009 – p.llo n. 18200, adeguati alle prescrizioni della C.E.C. di cui al parere sopra citato;


ACCERTATO che l’intervento proposto consiste nella realizzazione di un fabbricato per civile abitazione, su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) oltre uno interrato (piano cantinato), su un lotto della superficie pari a mq. 293,00 in


via Garibaldi angolo via Messina, con sei unità abitative (due ogni piano), lastrico solare condominiale accessibile, e piano cantinato da destinare parte a parcheggio (mq. 147,00) e parte come locale tecnico. Il tutto con una cubatura prevista pari a mc. 1.455,50 ed una superficie massima coperta pari a mq. 170,00 (al piano primo);


VISTA la dichiarazione sostitutiva di certificazione antimafia, trasmessa con nota p.llo n. 18594 del 26/11/2009 sottoscritta ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, a firma della sig.ra Riso Rosaria, nata a Palermo il 25.03.1956, con la quale dichiara di: a) “non essere sottoposto a procedimento penale per gli art. 416 bis “Associazione di tipo mafioso”, 648bis “Riciclaggio” e 648 ter del Codice Penale”; b) “non avere subito condanne con sentenza passata in giudicato per i reati di cui agli artt. 416 bis e 648 bis del Codice penale”;


VISTA la nota p.llo n 18594 del 26/11/2009 – con la quale la ditta istante, trasmette il deposito del Genio Civile di Palermo, p.llo n° 23609 del 25/11/2009 – ai sensi della L. n° 64/74 art. 17 e Legge n° 1086/71. Dal deposito dei calcoli presso il genio civile, risulta che: il progettista delle strutture ed il direttore dei Lavori delle strutture è l’ing. Giovan Battista Accardi,


iscritto all’ordine degli ingegneri della Provincia di Palermo al n° 3695;


VISTO il parere favorevole p.llo n. 498/IP del 23/11/2009 rilasciato dall’AUSL N. 6 – Palermo – Dipartimento Prevenzione – Area Dipartimentale Igiene e Sanità Pubblica, Unità Operativa di Prevenzione n. 8 – CARINI;


VISTO l’atto di vincolo a parcheggio del 10/11/2009 – repertorio n° 49965 – raccolta n° 11944, redatto ai sensi della L. n. 765 e della Lr. 19/72 e ss.mm.ii., sottoscritto dalla ditta istante presso il Notaio Maria Antonietta Morici, notaio in Palermo, registrato in Palermo il 23.11.2009 al n° 1T/8925. Con tale atto viene vincolata un’area a parcheggio per una superficie complessiva di mq. 147,00, al piano cantinato del fabbricato.


VISTA la dichiarazione sostitutiva sottoscritta in data 24/11/2009 e trasmessa con nota p.llo n. 18594 del 26/11/2009 sottoscritta dalla signora Riso Rosaria e dal Geometra Vincenzo Dionisi, sopra generalizzati, con la quale ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 – articoli nn. 46, 47,75 e 76, dichiarano, ciascuno per le proprie competenze, di avere trasmesso presso la Soprintendenza ai BBCCAA di Palermo, in data 17/06/2009 – p.llo n. 10624 del 06/07/2009 – ricevuta n. 2741/P, lo stesso progetto che ha ottenuto il parere favorevole della C.E.C., relativo l’intervento di concessione edilizia, e che dalla data della ultima integrazione trasmessa alla Soprintendenza ai BBCCAA, sino alla data odierna, sono decorsi oltre 120 giorni, senza richiesta di integrazione o sospensione da parte della Soprintendenza ai BBCCAA., intendendo il parere della soprintendenza ai BBCCAA assentito, come previsto dall’articolo 46 della Legge regionale n. 17 del 28 dicembre 2004.


CONSIDERATO che per l’intervento richiesto, sono dovuti gli oneri concessori, predisposti dal tecnico incaricato e ritenuti congrui dall’U.T.C., di cui alla nota p.llo n. 18290 del 20.11.2009, aggiornati sino alla data di Agosto 2008.


Gli oneri concessori dovuti, ammontano complessivamente ad 24.147,44, cosi suddivisi: a) 12.822,96 per oneri di urbanizzazione. b) 11.324.48 per costo di costruzione.


Relativamente agli oneri di urbanizzazione risulta trasmessa con nota p.llo n. 18594 del 26.11.2009, il pagamento della 1°


rata, versata con bollettino postale n. vcy 0899 del 24/11/2009, pari ad 2.564,59;


Le restanti 4 (quattro rate), di eguale importo pari ad 2.564,59, per oneri di urbanizzazione dovranno essere pagate entro 6 (sei) mesi dal pagamento della prima rata;


Relativamente al costo di costruzione risulta versato il pagamento della 1° rata, con bollettino postale n. vcy 0900 del 24/11/2009 pari ad 3.397,34;


Le restanti 2 (due) rate del costo di costruzione dovranno essere pagate entro le seguenti date: 1) 3.397,34, entro un anno dalla data di inizio dei lavori; 2) 4.529,79 entro 60 (sessanta) giorni dalla data di ultimazione dei lavori e comunque prima del rilascio del certificato di agibilità/abitabilità.


VISTO il bollettino di pagamento di 516,00 per diritti di segreteria – n. vcy 0901 del 24/11/2009;


VISTA la polizza fidejussoria n. M0991265600 del 20.11.2009 stipulata presso l’agenzia della FONDIARIA S.A.I. spa di Capaci – n° 948, a garanzia degli importi residui degli oneri concessori pari ad 18.185,51, con scadenza il 20.01.2014;


VISTO il P.R.G. approvato con D.A. n. 83/1977;


VISTO IL P.R.G. ed i relativi emendamenti adottato con Delibera n. 33 del 01/08/2007;


VISTA la dichiarazione p.llo n. 18594 del 26.11.2009, resa dal Geom. Vincenzo Dionisi, sopra generalizzato, che gli elaborati di progetto prodotti sono conformi al disposto delle vigenti disposizioni di cui alla Legge n° 13/89 e successivo DM n° 236/89;


Per tutto quanto sopra;


RILASCIA


fatti salvi i diritti di terzi, alla sig.ra Riso Rosaria, nata a Palermo il 25.03.1956, residente in Por Lamar (Venezuela) via Avenida Miranda n° 17, e fiscalmente domiciliata in Isola delle Femmine (Pa), Via Roma n° 150, codice fiscale: RSI RSR 56C65 G273D, la concessione edilizia per la realizzazione di un fabbricato per civile abitazione, su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) oltre uno interrato (piano cantinato), su un lotto censito al catasto terreni al foglio di mappa n. 1 – particelle nn. 2403-2405, della superficie pari a mq. 293,00 posto ad angolo fra la via Garibaldi via Messina. Il fabbricato prevede sei unità abitative (due ogni piano); un lastrico solare condominiale accessibile e piano cantinato da destinare parte a parcheggio (mq. 147,00) e parte come locale tecnico. Il tutto con una cubatura prevista pari a mc. 1.455,50 ed una superficie massima coperta pari a mq. 170,00 (al piano primo).


Tale concessione viene rilasciata in conformità al progetto allegato che ne fa parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e sotto l’osservanza dei regolamenti comunali di edilizia e di igiene e di tutte le disposizioni vigenti, nonché delle prescrizioni di cui al parere della C.E.C..e dei citati nulla osta e pareri e delle seguenti prescrizioni:


L’INIZIO DEI LAVORI È SUBORDINATO:


A) Alla trasmissione presso questo U.T.C. della convenzione con la ditta specializzata ed autorizzata per il conferimento in discarica degli inerti, come disposto dalla Circolare della Provincia Regionale di Palermo, protocollo n. 891/Ass.ore del 26/10/2006, ed articolo n. 192, comma 1 del D.Lgs. 152/2006 (testo unico ambientale);


B) Alla trasmissione presso questo UTC del D.U.R.C. (Documento Unico di Regolarità Contributiva) dell’impresa edile


realizzatrice, come disposto dalla Circolare del Ministero del Lavoro e politiche sociali, del 22 dicembre 2005, n. 3144;


C) Alla trasmissione del progetto per il risparmio energetico in ottemperanza alla normativa vigente in materia;


D) Alla sottoscrizione del progetto degli impianti tecnologici dalle ditte esecutrici come previsto dal DM n. 37/2008;


E) Agli adempimenti di cui alla legge 2/2/1974 n. 64 per le opere in cemento armato, e a quelli previsti dalle vigenti norme antisismiche;


si specifica altresì che:


- Nessuna modifica può essere apportata al progetto senza autorizzazione/concessione comunale, pena le sanzioni di cui alla L.R. 37/85 e L. 47/85 e ssmmii;


- Debbono essere fatti salvi, riservati e rispettati tutti i diritti di terzi;


- Le opere dovranno avere inizio entro un anno dal rilascio della presente ed essere ultimate e rese abitabili entro tre anni dal loro inizio, pena la decadenza;


- Nel cantiere deve essere esposta una tabella indicante numero, data e oggetto della concessione, le generalità del proprietario, del progettista, del direttore del Lavori, e dell’assuntore dei lavori, come prescritto dalla L.R. 37/85;


- Il cantiere sui lati prospicienti spazi pubblici deve essere chiuso con assiti e delineato con segnalazioni anche notturne.


L’eventuale occupazione di suolo pubblico dovrà essere preventivamente autorizzata;


- E’ vietata la manomissione dei manufatti dei servizi pubblici, la cui presenza dovrà essere segnalata subito all’Ente proprietario;


- La presente concessione dovrà essere custodita sul luogo dei lavori ed esibita al personale di vigilanza e di controllo del Comune, autorizzato ad accedere al cantiere, come prescritto dalla L.R.37/85;


- E’ prescritta l’osservanza di tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti in materia, anche se non richiamate nel presente provvedimento;


- Le violazioni e le inosservanze delle norme vigenti o di quanto prescritto con la presente concessione saranno punite come


previsto dalle L.R. 71/78 e 37/85 e L.47/85;


Si autorizza l’apertura al cantiere.


Il Responsabile del I servizio


Arch. Sergio Valguarnera


Il Responsabile del III Settore


Arch. Sandro D’Arpa


SI CERTIFICA


Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è stata pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’art. 37 della L.R. 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal ………………….. al ………………... e che contro la stessa ………..… sono stati presentati opposizioni o reclami.


Isola delle Femmine, ………………….. Il Segretario Comunale


Dr. Manlio Scafidi


La sottoscritta Riso Rosaria, nata a Palermo il 25.03.1956, residente in Por Lamar (Venezuela) via Avenida Miranda n° 17, e fiscalmente domiciliata in Isola delle Femmine (Pa), Via Roma n° 150, codice fiscale: RSI RSR 56C65 G273D, DICHIARA di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni della presente concessione cui essa è subordinata e pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta a favore del Comune di Isola delle Femmine contro essa stessa dichiarante, esonerando all’uopo il Signor Conservatore dei RR.II. di Palermo da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo.


Isola delle Femmine, ...........................


IL CONCESSIONARIO


(Rosaria Riso)


 


C.E. n.26 - Riso




EDILIZIA SENTENZE ABUSIVISMO LICENZE ORDINANZE




*Sentenze
*Indagati Impiegati Ufficio Tecnico Comunale Componenti Commissione Edilizia Progettisti e Direttori Lavori

*P.R.G. Avvisi di garanzia agli amministratori

*
Tragedia a Favara Crolla una palazzina
*48 'o muorto ca parla ... nel cimitero di Isola delle Femmine



*Sentenza 2010 Verande

*Piano Case Sicilia approvato in Commissione
*Verande Sentenze

*Ho paura, ma vado avanti


 

 

 


*Un letto a tre piazze


 



*Isola delle Femmine I politici come la munnezza si riciclano



*Pino Ciampolillo intervista il “Sindaco Prof Gaspare Portobello

*Il Sindaco Portobello mena per il naso i Cittadini di Isola delle Femmine

*ABusivismo edilizio Pino Ciampolillo ?
Perseguite il nano malefico



*ABBBBBUSIVISMO Edilizio Ordinanza 75 Callea moglie del Sindaco Portobello



*Edilizia dossier abusi edilizi con sentenze e circolari



*Ho paura ma vado avanti



*CIRCOLARE n° 96151 dell'11-11-09 Tutela Paesaggistica



*Circolare BBCCAA 117839 Terrazze 1.12.06



*SANATORIA Decreto AA BB CC
(sblocca istanze)

*ABUSIVISMO EDILIZIO Ordinanza 70 RISO ROSARIO



*“Spazi Chiusi” dell’arch D’Arpa


*“Spazi Chiusi” dell’arch D’arpa circolare 53969 09/03


 

 

 


*Architetto D'Arpa Sandro conferimento della Posizione organizzativa del 3° Settore Tecnico

*ABUSIVISMO edilizio Virga Anna ordinanza 72

*Ordinanza 67/R.O. 4.12.05 di Sospensione dei lavori



*ORDINANZE U.T.C Lucido,Bruno,Romeo,Crivello,Bologna,Caltanisetta,Rubino



*Denunce di abusivismo edilizio a Isola delle Femmine

*Legge 24 novembre 2003, n. 326

*Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio



*L.R. 4/03 articolo 20 circolare
*L.R. 4/03 articolo 20 sentenza

 

 

 



*ARTICOLO 9 L.R. 37/85
*CIRCOLARE 5/3/04 n 2 L.R.4/03



*Paesaggio, novità per l'autorizzazione a costruire


 

 

 



*
Sentenza veranda isola delle femmine



*Sentenza Tettoia

*Autorizzazione paesaggistica: ok sull'iter semplificato
*Per una tettoia basta la Dia
*Tettoie Sentenza



*Tar Campania, Napoli, Sez. II - 2 dicembre 2009, n. 8320



*
Isola Abusivismo edilizio

*
Ordinanza n 57 13 ottobre 2009 vincoli urbanistici
*
Monitoraggio abusivismo edilizio
*
Art 10 legge 47/85 Opere Precarie

*
Art. 17 della legge 28 gennaio 1977 n. 10 Opere precarie



*Le norme sulla VAS nei PRG
*norma transitoria sulla VAS
*Decreto legislativo 16 gennaio 2008, n. 4
*Le norme sulla VAS nei PRG
*Lettera all'Assessore
*D.Lgs. 4/2008 correttivo al D.Lgs. 152/2006



*P.R.G. V.I.A. Decreto Legislativo 4/2008 Emendamento Sanatoria



*Disegno di Legge sulla VAS

*COMMISSIONE edilizia potere politico e potere amministrativo



*Isola delle Femmine Tutela Pesaggistica decreto 151

*P.R.G. normativa Approvazione Adozione PRG



*


P.r.g. tav 2,6 consistenza aree libere lottizzazioni

*
Lottizzazione lo bianco



*

Lottizzazioni Isola: Di Matteo, Lo Bianco, La Paloma, Piano volumetrico Scalici
*
Commissari ad acta nei comuni per lottizzazioni

*
P.r.g. Isola delle Femmine


 



*PRG Isola delle Femmine



*
P.R.G. Isola delle Femmine



*Ordinanza 67/R.O. 4.12.05 di Sospensione dei lavori
*Sequestro beni mafiosi a Isola delle Femmine
*Maxisequestro tra cui appartamento a Isola delle Femmine (qualche mese addietro)

*Elauto ufficio tecnico comunale prg parcheggio pubblico
*Elauto ufficio tecnico comunale prg parcheggio pubblico

*Dirigenti Ufficio Urbanistica Regione Sicilia

*Abusivismo Edilizio Vincoli Cimiteriali


*Sanatoria Vincoli cimiteriali art 16 LR 26/86
*Sanatoria Vincoli cimiteriali art 56 LR 27/86



*Isola Richiesta parere Regione fascia 150mIsola delle Femmine V.I.A. PORTO


 


 



*
P.R.G. Tavole visive

*
DPR 6/6/01 n. 380 Testo Unico materia edilizia

*
L'urbanistica nella sua evoluzione (Cristiano Bevilacqua)

*
Rapporto dal Territorio 2003
*
Disegno di legge: "Norme per il governo del territorio"
*
Il tavolo tecnico
*
Disegno di Legge
*
Circolare 2008 Pianificazione Urbanistica
*
Stato della pianificazione comunale ordinaria
*
I condoni edilizi a Palermo e in Sicilia



*
La legge del cemento: polemiche dopo l'approvazione del Piano Casa Sardegna



*Piano Casa in Sicilia si ritorna al passato
*Piano Casa, In Sicilia per pochi ma non per tutti

*
L'Aquila, ecco i nomi degli indagati per i crolli della Casa dello studente e del Convitto
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Floresta, l´unico comune senza una sola casa abusiva
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Villette abusive, tremila fabbricati a rischio confisca



*Elauto ufficio tecnico comunale prg parcheggio pubblico

*
Commissariare Palermo per lo sconcio di Pizzo Sella"


 


*Intervista a Portobello sindaco di Isola delle Femmine

*
La solitudine di un letto a tre piazze


 



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*Puc in Consiglio
*In risposta a Gibi: "quando ad aggirare un morto siamo noi".
*Sciolto il consiglio comunale di Furnari

*Mafia a Isola
*HO PAURA ma…


 



*P.R.G., PORTO, Messa in sicurezza Porto, P.U.D.M., procedura V.I.A./V.A.S., Isola delle Femmine



*GURS Parte I n. 53 del 2003 porto isola decreto messa in Sicurezza
* Porto Isola manca VIA messa in cirurezza



*Filippo Di Maria curava la casa di Scopello del senatore Antonino Papania




*
Relazione Commissione Parlamentare Antimafia 1985


 



*
Isola delle Femmine: "Sindaco Portobello, la bugia è una mezza ... Il Vespro
*FURNARI sette consiglieri si dimettono


 


*Edilizia Popolare Carini

*
Sentenza Esproprio P.E.P. Carini

*
Manutenzione ordinaria di edilizia libera ex art. 6 d.p.r. 380/0


 



*
Non poteva non sapere

*
Nicola Caputo

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Paese Notizie

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Il mistero buffo - Situazione patrimoniale Consiglieri Comunali ...

*
L'encomiabile attività di contrasto alla mafia

*
"Non c'è più rispetto per il consiglio comunale"

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Casa Giovani Costi Mutui e Risparmio Energetico





*
48 'o muorto ca parla ... nel cimitero di Isola delle Femmine


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Rinascita Isolana Pubblici I redditi degli amministratori


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BENI SPROPORZIONATI RISPETTO AL REDDITO




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Isola delle Femmine l’isola dei ricchi e dei poveri?




*
Porto Empedocle La Italcementi Potenzia l'impianto

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Obbligo per i Comuni Albo Pretorio telematico da Luglio 2010


 



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Mediatrade, indagine chiusa. Il premier rischia il processo


 



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Cuffaro 7 ANNI Video

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Cuffaro condannato a 7 anni di reclusione




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Casa Giovani Costi Mutui e Risparmio Energetico

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Comuni Sciolti per mafia aggiornato


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Si va verso la sfiducia al primo cittadino


*
Messaggio di fine anno del presidente della Repubblica Giorgio Napolitano
*
Sindaco Giunta e Consiglieri Comunali sfiduciati


* Caro Signor Presidente del Consiglio Ragioniere Giucastro Signori Consiglieri e Signor Sindaco

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